ImmoInsight

Neue Heizung, Designerbad, Smart-Home – aber bringt das wirklich mehr Wert?
In dieser Podcast-Folge erfährst du, welche Modernisierungen sich wirklich lohnen – und bei welchen du dein Geld zum Fenster rauswirfst.

Viele Eigentümer glauben: „Jede Investition steigert automatisch den Wert meiner Immobilie.“
Doch das ist ein teurer Irrtum. 💸
Wir zeigen dir, was der Markt tatsächlich honoriert und wie du Übermodernisierung vermeidest.

🎯 Das lernst du in dieser Folge:
🏠 Welche Modernisierungen den Immobilienwert wirklich steigern
💡 Warum Design selten den Preis hebt – Substanz aber schon
⚡ Energetische Sanierung: Wann sich Heizung & Dämmung doppelt lohnen
🚫 Die häufigsten...

Trennung, Haus, Streit – wer bekommt was?

In dieser Podcast-Folge erfährst du, was wirklich mit der Immobilie passiert, wenn Paare sich scheiden lassen – und warum das Grundbuch dabei nur die halbe Wahrheit ist.

Viele denken: „Wir sind verheiratet, das Haus gehört uns beiden.“
Doch das stimmt oft nicht. 💡
Wir zeigen dir, wie der Zugewinnausgleich funktioniert, welche rechtlichen und steuerlichen Stolperfallen drohen und warum ein neutrales Gutachten am Ende über Gerechtigkeit und Geld entscheidet.

🎯 Das lernst du in dieser Folge:
🏠 Was passiert mit dem Haus bei einer Scheidung?
⚖️ Zugewinnausgleich verstehen: Wer hat Anspruch auf wie viel?...

Haus verschenken und Steuern sparen? Klingt einfach – ist es aber nicht.

In dieser Podcast-Folge erfährst du, warum Timing bei der Schenkung alles ist, welche Steuerfallen drohen und wie du deine Familie absicherst, ohne später Streit zu riskieren.

Viele warten zu lange – und zahlen am Ende fünfstellige Summen an das Finanzamt. Wir zeigen dir, wie du Freibeträge clever nutzt, welche Fehler Eltern unbedingt vermeiden sollten und warum ein Gutachten die Basis jeder fairen Schenkung ist.

🎯 Das lernst du in dieser Folge:
🏠 Schenkung vs. Erbschaft: Wo liegt der wahre Steuertrick
💰 Freibeträge richtig nutzen & Wohnrecht clever einsetzen...

Immobilie geerbt: Streit, Steuern & Lösungen

Erben ohne Streit – geht das überhaupt? In dieser Podcast-Folge erfährst du, welche Chancen und Risiken eine geerbte Immobilie mit sich bringt, wie du Streit in der Familie vermeidest und warum ein neutrales Gutachten oft der Schlüssel zu einer fairen Lösung ist.

Erbschaften können Geschenk oder Belastung sein: von monatlichen Mieteinnahmen bis hin zu jahrelangen Gerichtsverfahren. Wir zeigen dir, welche Optionen es gibt (Verkauf, Auszahlung, Teilungsversteigerung), welche steuerlichen Fallen lauern und wie du mit rechtzeitiger Planung nicht nur Geld, sondern auch den Familienfrieden rettest.

🎯 Das lernst du in diesem Immobilien Podcast:
⚖️ Erbengemeinschaft...